Milyen típusú hitelek léteznek az Erste Banknál?

@ÁrfolyamTudós 5/12/2022, 12:00:00 AM

Két nagy csoportot tudunk megkülönböztetni egymástól, a szabad felhasználású hiteleket és azokat, ahol a kapott összeget csak meghatározott célokra használhatod fel.

Személyi kölcsön szerződés aláírása történik.

A kötött felhasználású változatok között hatalmas a bőség és szinte biztosan megtalálod a számodra megfelelő opciót. Ha esetleg mégsem akadna a célodnak megfelelő alternatíva, akkor még mindig fordulhatsz a szabad felhasználású [személyi kölcsön](https://biztosdontes.hu/erste-szemelyi-kolcson "személyi kölcsön") ajánlathoz. Ezt nem szokták így „kimondani”, a személyi kölcsönök szinte mind olyanok, ahol a pénzt bármire elköltheted. Ilyen esetben a bank egyáltalán nem ellenőrzi, hogy mire költöd el a kapott összeget. Korábban jellemző volt, hogy a bankok nem érdeklődtek egyáltalán a hitelcélról. Manapság gyakran megkérdezik a pénzintézetek, hogy mit szeretnél kezdeni az igényelt összeggel, így kerülve el a kockázatos ügyleteket. Elsőként érdemes megnézned, hogy milyen kötött felhasználású hitelek közül válogathatsz. Ezek egy része jelzáloghitel, ami más, mint a személyi kölcsön: - __A használt vagy új lakás vásárlási Erste lakáshitel__ Míg az első esetében a tulajdonostól, a másodiknál az építőtől vásárolod meg az ingatlant, aminek a besorolása lehet a lakástól elkezdve a sorházon át a családi házig minden, sőt akár üres telket is vehetsz ilyen módon. Fontos azonban kiemelni, hogy nem mindegy: új vagy használt lakásról van-e szó. Mindkét esetben kaphatsz hitelt, de más opciók közül választhatsz. - __Építési hitel és telekvásárlási hitel__ Ha inkább te magad vágnál bele az építkezésbe, akkor sincs semmi akadálya a hiteligénylésnek. Ahhoz, hogy a kölcsön elérhető legyen a számodra, csupán a telekkel, építési engedéllyel és a tervdokumentációval kell rendelkezned. Ha még nincs építési telked, akkor ebbe a lépésbe is besegíthetnek a bankok. Arra azonban figyelj oda, hogy a kiszemelt területnek belterületinek kell lennie és a nyilvántartásban lakóövezeti telekként kell szerepelnie. - __Bővítési, tetőtér-beépítési, átalakítási és felújítási hitelek Erstéseknek__ Nem akarsz sem lakást vásárolni, sem építkezésbe fogni? Ha csak egy kis csinosítás vagy egy plusz szoba kéne a jelenlegi otthonodba, akkor ezt sem kell teljesen önerőből megoldanod. A bővítés és a tetőtér-beépítés esetén is fontos, hogy a munkálatok végén legalább egy lakószobával kell bővülnie az ingatlanodnak, csak ebben az esetben vehetsz fel hitelt a céljaid megvalósításához. A felújítási és átalakítási hitelek csak olyan korszerűsítésre vagy átépítésre vehetők fel, amelyhez még nem szükséges, hogy építési engedéllyel rendelkezz. Ezekre a hitelcélokra lakáshitellel jársz a legjobban, ha neked a minél alacsonyabb kamat és a 10 éven túli futamidő fontos. De ha csak 2-3 millió forintra van szükséged és nem akarod vagy nem tudod jelzáloggal megterhelni az ingatlanodat, akkor a személyi kölcsön is jó alternatíva lehet. - __Tulajdonközösség megszüntetési hitel__ Örököltél egy lakást és egyelőre nem vagy tulajdonos az ingatlanban? Szeretnétek rendezni ezt a helyzetet, de nincs meg a szükséges pénz hozzá? Erre a szituációra nyújthat megoldást a tulajdonközösség megszüntetési hitel, ami valójában egy sima lakáshitel. __- Ingatlanhitel-kiváltó és adósságrendező hitelek__ Ha a hiteled már nem kedvező, vagy csak találtál egy jobb megoldást, akkor van lehetőséged a cserére. A jobb feltételek megtalálása akkor is lehetséges, ha többfelé is tartozol. A különböző hiteleket a bank segítségével össze lehet vonni és így egyetlen, előnyösebb konstrukciót faragni belőlük. Ha a kiváltandó hitelek között nincs ingatlanhitel, akkor egy új személyi kölcsönbe is összegyúrhatod a meglévő hiteleidet. - __CSOK__ A Családi Otthonteremtési Kedvezményt lakáscélra használhatod fel. Az állam egyrészt biztosít egy támogatást is, amit – ha megfelelsz a feltételeknek – nem is kell visszafizetned. Ezenkívül lakáshitel felvételére is van lehetőséged, aminek rendkívül alacsony a kamata. ## Áruvásárlási hitel Erste ügyfeleknek Ezt a kölcsönt különböző árucikkek megvásárláshoz veheted fel. Jellemző, hogy elektronikai cikkek vételéhez nyújtanak a bankok ilyen hitelkonstrukciókat. Kényelmes, mert az áruházban, az adott termék megvásárlásakor igényelhetőek. Sok esetben azonban jobban jársz egy személyi kölcsönnel, főleg, ha nem 0%-os THM-ű az áruhitel. - __Gépjárműhitel__ Ma már nem túlságosan elterjedt megoldás, de néhány banknál még megtalálható lehet ez a hitelforma. Az autóvásárlás terén inkább a szabadon felhasználható személyi kölcsönök és a lízingkonstrukciók népszerűbbek. Úgy érzed, hogy az itt felsorolt lehetséges célok közül egyik sem tökéletes? Szerencsére léteznek olyan megoldások is, ahol a banktól kapott összeget szabadon használhatod fel:

További hírek

  • A Bitcoin történelmi csúcsa újra reflektorfénybe helyezte a kriptovaluták piacát. Az árfolyam emelkedése mögött főként politikai tényezők és a piaccal kapcsolatos pozitív változások állnak, ám a növekedés örömét lehetséges kockázatok is árnyalják. Most bemutatjuk a Bitcoin felfelé ívelő útjának legfontosabb mozgatórugóit, a befektetőkre váró kihívásokat és a kriptovaluta jövőjével kapcsolatos, lehetséges kilátásokat.

  • Napjainkban az információáramlás sebessége és a pénzügyi piacok átláthatósága soha nem látott mértékben bővült. Ennek a dinamikus világnak a középpontjában a kriptovaluták állnak, amelyek közül a Bitcoin kétségkívül a legismertebb. A Bitcoin árfolyama, mint a digitális aranyé, folyamatosan változik, tükrözve a piaci attitűdöket, a befektetői érdeklődést, valamint a globális gazdasági trendeket.

  • Az Oroszországból Kínába, Indiába és Törökországba szállított olaj mennyisége májusban magasabb volt, mint négy éve, de a stratégák szerint az év második felében hiány várható az áruból. Júliusban aztán az OPEC+ (Kőolaj-exportáló Országok Szervezete) megragadta az alkalmat, hogy a termelés visszafogásával támogassa az árakat. Félelmük az volt, hogy a kereskedők aggodalma a következő hónapokban várható magas kamatlábakkal és alacsony növekedéssel kapcsolatos környezet miatt elapasztja a keresletet, és ez lefelé húzza az árakat. A hónap végére az OPEC stratégiája a JPMorgan szerint "meghozta a kívánt hatást", mivel a nyersolaj ára az elmúlt három hónap legmagasabb szintjére emelkedett.

  • Nettó-bruttó bérkalkulátor 2023 – mert nem mindegy, mennyi az annyi. A kiszámíthatóság mindenki számára fontos, különösen, ha a havi munkabéréről van szó. Ennek tudatában tudunk ugyanis kalkulálni és előre látni, hogy az adott hónapban nagyjából mire számíthatunk. A számolgatást könnyen megzavarhatja a bruttó-nettó bér különbsége, ám erre is van megoldás.

  • Joe Biden amerikai elnök 2022 februárjában Oroszország Ukrajna elleni katonai inváziójára azzal válaszolt, hogy kísérletet tett Putyin elnök rezsimjének gazdasági területen történő megbénítására. Moszkva devizatartalékainak százmilliárd dollárját befagyasztották, Oroszországot pedig majdnem kizárták a nemzetközi bankrendszerből. E lépések egyik nem szándékos következménye az volt, hogy a világ „éles emlékeztetőt kapott saját dollárfüggőségükről, függetlenül attól, hogy mit gondolnak a háborúról”, a Bloomberg szavai szerint.

  • Az üzleti világban az idő és az erőforrások hatékony kezelése kulcsfontosságú a sikerhez. Ehhez járul hozzá az SAP vállalatirányítási rendszer, amely integrált módon képes kezelni számos üzleti terület munkafolyamatát a pénzügy és számviteltől kezdve a logisztik különböző területein át az ügyfélkapcsolat kezeléséig. Cikkünkben Kriston Csaba, az Acterra International ügyvezetője foglalja össze, hogyan tehetik hatékonyabbá a vállalatok munkafolyamatait az SAP moduljai.