Két nagy csoportot tudunk megkülönböztetni egymástól, a szabad felhasználású hiteleket és azokat, ahol a kapott összeget csak meghatározott célokra használhatod fel.
A kötött felhasználású változatok között hatalmas a bőség és szinte biztosan megtalálod a számodra megfelelő opciót. Ha esetleg mégsem akadna a célodnak megfelelő alternatíva, akkor még mindig fordulhatsz a szabad felhasználású [személyi kölcsön](https://biztosdontes.hu/erste-szemelyi-kolcson "személyi kölcsön") ajánlathoz.
Ezt nem szokták így „kimondani”, a személyi kölcsönök szinte mind olyanok, ahol a pénzt bármire elköltheted. Ilyen esetben a bank egyáltalán nem ellenőrzi, hogy mire költöd el a kapott összeget. Korábban jellemző volt, hogy a bankok nem érdeklődtek egyáltalán a hitelcélról. Manapság gyakran megkérdezik a pénzintézetek, hogy mit szeretnél kezdeni az igényelt összeggel, így kerülve el a kockázatos ügyleteket.
Elsőként érdemes megnézned, hogy milyen kötött felhasználású hitelek közül válogathatsz. Ezek egy része jelzáloghitel, ami más, mint a személyi kölcsön:
- __A használt vagy új lakás vásárlási Erste lakáshitel__
Míg az első esetében a tulajdonostól, a másodiknál az építőtől vásárolod meg az ingatlant, aminek a besorolása lehet a lakástól elkezdve a sorházon át a családi házig minden, sőt akár üres telket is vehetsz ilyen módon. Fontos azonban kiemelni, hogy nem mindegy: új vagy használt lakásról van-e szó. Mindkét esetben kaphatsz hitelt, de más opciók közül választhatsz.
- __Építési hitel és telekvásárlási hitel__
Ha inkább te magad vágnál bele az építkezésbe, akkor sincs semmi akadálya a hiteligénylésnek. Ahhoz, hogy a kölcsön elérhető legyen a számodra, csupán a telekkel, építési engedéllyel és a tervdokumentációval kell rendelkezned. Ha még nincs építési telked, akkor ebbe a lépésbe is besegíthetnek a bankok. Arra azonban figyelj oda, hogy a kiszemelt területnek belterületinek kell lennie és a nyilvántartásban lakóövezeti telekként kell szerepelnie.
- __Bővítési, tetőtér-beépítési, átalakítási és felújítási hitelek Erstéseknek__
Nem akarsz sem lakást vásárolni, sem építkezésbe fogni? Ha csak egy kis csinosítás vagy egy plusz szoba kéne a jelenlegi otthonodba, akkor ezt sem kell teljesen önerőből megoldanod. A bővítés és a tetőtér-beépítés esetén is fontos, hogy a munkálatok végén legalább egy lakószobával kell bővülnie az ingatlanodnak, csak ebben az esetben vehetsz fel hitelt a céljaid megvalósításához. A felújítási és átalakítási hitelek csak olyan korszerűsítésre vagy átépítésre vehetők fel, amelyhez még nem szükséges, hogy építési engedéllyel rendelkezz. Ezekre a hitelcélokra lakáshitellel jársz a legjobban, ha neked a minél alacsonyabb kamat és a 10 éven túli futamidő fontos. De ha csak 2-3 millió forintra van szükséged és nem akarod vagy nem tudod jelzáloggal megterhelni az ingatlanodat, akkor a személyi kölcsön is jó alternatíva lehet.
- __Tulajdonközösség megszüntetési hitel__
Örököltél egy lakást és egyelőre nem vagy tulajdonos az ingatlanban? Szeretnétek rendezni ezt a helyzetet, de nincs meg a szükséges pénz hozzá? Erre a szituációra nyújthat megoldást a tulajdonközösség megszüntetési hitel, ami valójában egy sima lakáshitel.
__- Ingatlanhitel-kiváltó és adósságrendező hitelek__
Ha a hiteled már nem kedvező, vagy csak találtál egy jobb megoldást, akkor van lehetőséged a cserére. A jobb feltételek megtalálása akkor is lehetséges, ha többfelé is tartozol. A különböző hiteleket a bank segítségével össze lehet vonni és így egyetlen, előnyösebb konstrukciót faragni belőlük. Ha a kiváltandó hitelek között nincs ingatlanhitel, akkor egy új személyi kölcsönbe is összegyúrhatod a meglévő hiteleidet.
- __CSOK__
A Családi Otthonteremtési Kedvezményt lakáscélra használhatod fel. Az állam egyrészt biztosít egy támogatást is, amit – ha megfelelsz a feltételeknek – nem is kell visszafizetned. Ezenkívül lakáshitel felvételére is van lehetőséged, aminek rendkívül alacsony a kamata.
## Áruvásárlási hitel Erste ügyfeleknek
Ezt a kölcsönt különböző árucikkek megvásárláshoz veheted fel. Jellemző, hogy elektronikai cikkek vételéhez nyújtanak a bankok ilyen hitelkonstrukciókat. Kényelmes, mert az áruházban, az adott termék megvásárlásakor igényelhetőek. Sok esetben azonban jobban jársz egy személyi kölcsönnel, főleg, ha nem 0%-os THM-ű az áruhitel.
- __Gépjárműhitel__
Ma már nem túlságosan elterjedt megoldás, de néhány banknál még megtalálható lehet ez a hitelforma. Az autóvásárlás terén inkább a szabadon felhasználható személyi kölcsönök és a lízingkonstrukciók népszerűbbek.
Úgy érzed, hogy az itt felsorolt lehetséges célok közül egyik sem tökéletes?
Szerencsére léteznek olyan megoldások is, ahol a banktól kapott összeget szabadon használhatod fel: